Service
Unser Service
Vermietung
Eine Immobilie kann vieles sein: Vier Wände, ein Zuhause, ein Domizil oder eine Kapitalanlage.
Egal was bei Ihnen zutrifft: eine gute und verantwortungsvolle Vermietung Ihres Eigentums ist unser Ziel und Teil unseres Service.
Auch nach der Wohnungsübergabe bleiben wir Ihr Ansprechpartner rund um Ihre Immobilie.
Uns ist es ein Anliegen, den Mieterwechsel und Ihre Vermietung so angenehm wie möglich zu gestalten,
Vorbereitung
- Vorbesichtigung der Immobilie mit dem ausziehenden Mieter
- Bestandsaufnahme und Abklärung von to-do´s zur optimalen Rückgabe
(Renovierungen, Möbelübernahme etc.) - Beratung bzgl. des zu erzielenden Mietpreises anhand des aktuellen Mietspiegels und gesetzlichen Bestimmungen
- Zusammenstellung aller notwendigen Objektunterlagen für die Vermietung
- Absprache aller Tätigkeiten bzgl. des Vermietungsprozesses im Vorfeld
Vermarktung
- Erstellen eines aussagekräftigen Exposés mit Bildern, 360°-Videos und ansprechenden Beschreibungen
- Anfertigung von Grundrissen und Ansichten
- Bestmögliche Präsentation auf über 60 Immobilienportalen und den entsprechenden Onlineforen
- Hochprofessionelle Kommunikation in Echtzeit durch Einsatz von neuesten Maklertools
Administration
- Vorauswahl von passenden, solventen Interessenten
- Durchführung von individuellen Besichtigungsterminen mit solventen Mietinteressenten
- Background-Check der in Frage kommenden Mietinteressenten
Abschluss & Übergabe
- Erstellung eines Mietvertrages mit allen rechtlichen Feinheiten
- Durchführung der Abnahme und Übergabe an Ihren neuen Mieter (inkl. Ausstellen der Meldebescheinigung und Fotodokumentation des Protokolls)
- Durch die ausführliche Fotodokumentation der Abnahme können Sie als Vermieter ohne viele Berührungspunkte und Auseinandersetzungen die Kautionsabrechnung abschließend durchführen.
Unser Service
Verkauf
Die Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen fällt nicht immer leicht, zumal die Immobilie meist mit persönlichen Erinnerungen und einem emotionalen Wert verbunden ist. Zudem ist die Komplexität des Verkaufsprozesses, die bei einer Immobilienveräußerung auf Sie zukommt und bei der man alleine schnell den Überblick verlieren kann, nicht zu unterschätzen.
Vorbereitung
- Besichtigung Ihrer Verkaufsimmobilie
- Marktpreisanalyse und Ermittlung des objektgerechten Verkaufspreises
- Absprache aller Tätigkeiten im Vorfeld
- Auswertung und Zusammenstellung der Objektunterlagen
(inkl. Erstellung eines gültigen Energieausweises) - Erstellen eines aussagekräftigen Exposés mit entsprechenden Bildern und Informationen
Vermarktung
- Für jede Immobilie entwickeln wir ein zielgruppenorientiertes Marketingkonzept
Dabei legen wir besonderen Wert auf die Gestaltung eines aussagekräftigen Exposés - Die Präsentation in über 60 relevanten Internetportalen ist für uns ebenso selbstverständlich wie die Nutzung unserer umfangreichen Kunden- und Interessentendatei
Administration
- Vorauswahl von passenden, solventen Interessenten
- Durchführung von individuellen Besichtigungsterminen mit solventen Mietinteressenten
- Background-Check der in Frage kommenden Mietinteressenten
Abschluss & Übergabe
- Erstellung eines Mietvertrages mit allen rechtlichen Feinheiten
- Durchführung der Abnahme und Übergabe an Ihren neuen Mieter (inkl. Ausstellen der Meldebescheinigung und Fotodokumentation des Protokolls)
- Durch die ausführliche Fotodokumentation der Abnahme können Sie als Vermieter ohne viele Berührungspunkte und Auseinandersetzungen die Kautionsabrechnung abschließend durchführen.
