Eine Immobilie kann vieles sein: Vier Wände, ein Zuhause, ein Domizil oder eine Kapitalanlage.
Egal was bei Ihnen zutrifft: eine gute und verantwortungsvolle Vermietung Ihres Eigentums ist unser Ziel.
Auch nach der Wohnungsübergabe bleiben wir Ihr Ansprechpartner rund um Ihre Immobilie.

Uns ist es ein Anliegen, den Mieterwechsel so angenehm wie möglich zu gestalten;
Dabei übernehmen wir folgende Aufgaben für Sie:

Unser Vermietungsservice für Sie als Eigentümer
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Vorbereitung

  • Vorbesichtigung der Immobilie mit dem ausziehenden Mieter
  • Bestandsaufnahme und Abklärung von to-do´s zur optimalen Rückgabe
    (Renovierungen, Möbelübernahme etc.)
  • Beratung bzgl. des zu erzielenden Mietpreises anhand des aktuellen Mietspiegels und gesetzlichen Bestimmungen
  • Zusammenstellung aller notwendigen Objektunterlagen für die Vermietung
  • Absprache aller Tätigkeiten bzgl. des Vermietungsprozesses im Vorfeld
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Vermarktung

  • Erstellen eines aussagekräftigen Exposés mit Bildern, 360°-Videos und ansprechenden Beschreibungen
  • Anfertigung von Grundrissen und Ansichten
  • Bestmögliche Präsentation auf über 60 Immobilienportalen und den entsprechenden Onlineforen
  • Hochprofessionelle Kommunikation in Echtzeit durch Einsatz von neuesten Maklertools
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Administration

  • Vorauswahl von passenden, solventen Interessenten
  • Durchführung von individuellen Besichtigungsterminen mit solventen Mietinteressenten
  • Background-Check der in Frage kommenden Mietinteressenten
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Abschluss & Übergabe

  • Erstellung eines Mietvertrages mit allen rechtlichen Feinheiten
  • Durchführung der Abnahme und Übergabe an Ihren neuen Mieter (inkl. Ausstellen der Meldebescheinigung und Fotodokumentation des Protokolls)
  • Durch die ausführliche Fotodokumentation der Abnahme können Sie als Vermieter ohne viele Berührungspunkte und Auseinandersetzungen die Kautionsabrechnung abschließend durchführen.

Wussten Sie schon?
Die Maklerprovision ist steuerlich
bei den Vermietungseinküften für Eigentümer voll abzugsfähig !

Unter anderen betreuen wir folgende Objekte in der Vermietung