Wir beraten Sie und führen Sie von Anfang bis zum Ende angenehm und kompetent durch den gesamten Prozess und achten dabei intensiv auf die Wahrung Ihrer Privatsphäre.
Service Verkauf
Die Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen fällt nicht immer leicht, zumal die Immobilie meist mit persönlichen Erinnerungen und einem emotionalen Wert verbunden ist. Zudem ist die Komplexität des Verkaufsprozesses, die bei einer Immobilienveräußerung auf Sie zukommt und bei der man alleine schnell den Überblick verlieren kann, nicht zu unterschätzen.
Wir können Ihnen all diese Aufgaben abnehmen
– so sparen Sie jede Menge Zeit und behalten während des gesamten Prozesses
aus angenehmer Distanz den Überblick –
Warum ist der Verkauf über einen Makler sinnvoller?
- Der komplexe Verkaufsprozess, die Umschiffung von Haftungsfallen sowie die Aufbereitung aller notwendigen Unterlagen erfordert Fachkenntnis und Erfahrung, um ein optimales Ergebnis zu erzielen
- Neben einer guten Planung ist viel Know-How und Zeit nötig, um einen Verkauf abzuschließen
- Zudem kommen bei einem Privatverkauf nicht nur Kosten auf Sie zu, beispielsweise für die Erstellung eines Wertgutachtens, die Erstellung eines Energieausweises oder das Inserieren in diversen Onlineportalen – es kostet Sie zudem auch viel Zeit
Unser Verkaufsservice beinhaltet
Vorbereitung
- Besichtigung Ihrer Verkaufsimmobilie
- Marktpreisanalyse und Ermittlung des objektgerechten Verkaufspreises
- Absprache aller Tätigkeiten im Vorfeld
- Auswertung und Zusammenstellung der Objektunterlagen
(inkl. Erstellung eines gültigen Energieausweises) - Erstellen eines aussagekräftigen Exposés mit entsprechenden Bildern und Informationen
Verkmarktung
- Für jede Immobilie entwickeln wir ein zielgruppenorientiertes Marketingkonzept
Dabei legen wir besonderen Wert auf die Gestaltung eines aussagekräftigen Exposés - Die Präsentation in über 60 relevanten Internetportalen ist für uns ebenso selbstverständlich wie die Nutzung unserer umfangreichen Kunden- und Interessentendatei
Administration
- Koordination von Einzelbesichtigungsterminen
- Umfangreiche Prüfung der Kaufinteressenten
- Finanzierungsvermittlung der Kaufinteressenten
- Führung der Kaufverhandlungen
- Ausstellen einer Reservierungsvereinbarung
Wir legen größten Wert darauf,
sowohl für Verkäufer als auch für Käufer der direkte Ansprechpartner und Koordinator zu sein.
Abschluss
+ Übergabe
- Unterstützung bei der Kaufvertragsvorbereitung
- Abstimmung des Kaufvertrags mit dem Notar
– Teilnahme bei der notarlichen Beurkundung
– Übergabe Ihrer Immobilie an den neuen Eigentümer - Unterstützende Unterlagen für die Käuferseite
Wir erstellen für jedes Objekt eine fundierte Marktpreisanalyse
Hierfür analysieren wir spezielle Datenbanken mit zahlreichen Marktdaten und Zeitreihen, um den richten Preis für Ihre Immobilie zu finden.
Unter anderen konnten wir diese Immobilien erfolgreich vermitteln
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