Appartement zum Verlieben mit eigener Terrasse.
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 54296 Trier
- Kaufpreis 125.000,00 €
- Hausgeld 149,00 €
- Wohnfläche ca. 28 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 2012
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Blockheizkraftwerk
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Absprache
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 133
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Geschäftsführerin / Immobilienkauffrau (IHK)
Immobilie
Schon an der Wohnungstür erwartet Sie einen hellen und modernen Charakter.
Vom breiten Eingangsflur – der genügend Platz für Stauraum bietet – gelangt man in den extravaganten Wohn- und Schlafraum. Ein hell gefliestes Duschbad mit schöner bodenebener Dusche runden das Angebot perfekt ab.
Highlight des 28,22 m² großen Appartement ist die Terrasse für eine individuelle Einrichtung und Entfaltung.
Der Augustinus Campus ist ein architektonisch preisgekröntes, hochmodernes und lichtdurchflutetes Wohngebäude in direkter Nachbarschaft zur Uni in Trier. Die moderne Architektur des Gebäudes spiegelt sich auch in den Appartements wider.
Hausgeldkosten enthalten neben Heizkosten, Warm-und Kaltwasser, Hausreinigung, Hausmeister etc.
auch bereits der Internetanschluss und Kabelfernsehen.
Die Anlage verfügt über Fahrradabstellräume und einen großzügigen Waschsalon.
Aktuell ist das Appartement für 395 Euro kalt vermietet. (Jahreseinnahmen 4.740 Euro p.a.)
Mietvertrag läuft noch ein Jahr.
Lage
Trier-Tarforst, Augustinusstraße 15
– Fußläufig zur Uni gelegen
– Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt nebenan:
Drogeriemarkt, Edeka, Aldi, Frisör, Restaurant, Apotheke, Banken, Florist, Reisebüro etc.
– Bushaltestelle direkt am Gebäude
Ausstattung
Beheizt werden alle Räume mit angenehmer Fußbodenheizung.
Das Appartement ist mit einer hochwertigen Singleküche mit Ceranfeld ausgestattet.
Sonstiges
Habe ich Sie neugierig gemacht?
Vereinbaren Sie gerne eine Einzelbesichtigung.
Dieses Anwesen mit großem Potential wird Sie begeistern.
Ich freue mich Sie kennenzulernen.
Sie erreichen mich telefonisch unter +49 651 69942128 oder schreiben Sie eine E-Mail an info@tricasa.de
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
GELDWÄSCHE:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) muss die TriCasa GmbH die Identität ihrer Kunden feststellen. Das bedeutet, dass wir verpflichtet sind, sich den Personalausweis, Reisepass oder einen unbefristeter Aufenthaltstitel ihrer Kunden zeigen zu lassen und die Daten festzuhalten und zu digitalisieren. Außerdem muss geprüft werden, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt.
Diese Pflicht nach dem Geldwäschegesetz gilt bei allen Verträgen, die mit einem Kunden abgeschlossen werden. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen oder Ausweis zur Überprüfung vorzulegen. Die Kopien bzw. die Unterlagen müssen 5 Jahre aufbewahrt werden.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 82 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 07.06.2022
- Energieausweis gültig bis 06.06.2032
- Heizungsart Blockheizkraftwerk
- Befeuerung / Energieträger Gas
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
